АРЕНДА КВАРТИР В БУТОВО И ЩЕРБИНКЕ

16.04.2010

Новый торговый центр станет первым профессиональным торговым объектом в этом районе. Его открытие состоится 29 апреля. 

Площадь трехэтажного торгового комплекса составляет 32 тыс. кв. м, он был построен на участке 2,78 га по улице Поляны, на границе Северного и Южного Бутово. Инвестор проекта - Accent Russia Opportunity Fund, девелопер и соинвестор – московская компания Perga Development and Management. 

Инвестиции составили не менее $90 млн. Коммерческое управление и маркетинговое продвижение объекта обеспечивает международная компания NAI Becar. На участке предусмотрен паркинг на 720 машино-мест площадью 18 тыс. кв. м. 

Здание комплекса рассчитано на 90 торговых точек, включая рестораны и кафе. Предусмотрена централизованная рецепция, детская комната, отделения банков, банкоматы. На данный момент заключены договора с якорными арендаторами – гипермаркетом электроники Media Markt, супермаркетом «Карусель», детским супермаркетом «Лимпопо», магазином товаров для дома «Домания», развлекательным центром и другими. К моменту открытия вакантность площадей торговой галереи не превысит 20%. 

Арендные ставки в «ВИВА Бутово» начинаются от $300 за кв. метр в год (без учета НДС и коммунальный услуг). Эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ является компания Colliers International. 

По словам экспертов, район Бутово является достаточно молодым и активно развивающимся. «При этом в округе отсутствует качественное конкурентное предложение. Торговые центры в ядре спальных районов Москвы всегда востребованы. Таким образом, новый комплекс имеет хорошие перспективы. К тому же у «Вива Бутово» качественный состав якорных арендаторов, ориентированный на жителей данного района, что благоприятно отразится на его посещаемости», - сказала порталу Арендатор.ру Алена Пискунова, аналитик по коммерческой недвижимости Paul's Yard.